UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
46 RUE DU GENERAL DE GAULLE 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D348.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D348.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,6% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 786 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2016
175 000 €
1 842 EUR/m² -2,8% 2015
180 000 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics13 · 169 m
Santé8 · 433 m
Sport/Loisirs5 · 550 m
Commerces3 · 140 m
Enseignement1 · 598 m
Transports1 · 268 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire601 m · Public
Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE
13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020
3
1 logement30 m²1