UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
27 BD PAOLI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AN95
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992691. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada382 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada382 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada382 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse387 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada393 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+137,3% évolution globale
134 956 €prix moyen
2025
201 690 €
4 482 EUR/m² -32,8% 2025
300 000 €
2 000 EUR/m² +2 042,9% Vente actuelle 2023
14 000 €
1 750 EUR/m² -95,3% 2021
300 000 €
3 333 EUR/m² +4 185,7% 2021
7 000 €
875 EUR/m² -81,1% 2020
37 000 €
1 762 EUR/m² -56,5% 2017
85 000 €
3 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1366)
Services publics568 · 29 m
Santé392 · 20 m
Commerces304 · 20 m
Sport/Loisirs33 · 120 m
Tourisme32 · 38 m
Enseignement27 · 59 m
Transports10 · 92 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia99 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia99 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli192 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud257 m · Public
Collège
Collège Giraud257 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1