UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €

20 RUE HENRI TRONEL 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 11 septembre 2025
2 147 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BE100
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS15

Arrêts les plus proches

ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS118 m
HOTEL ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS151 m
HOTEL ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS155 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS174 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS341 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,0% évolution globale
118 667 €prix moyen
2025
161 000 €
2 147 EUR/m² +69,5% Vente actuelle
2024
95 000 €
1 397 EUR/m² -5,0%
2015
100 000 €
1 613 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
2 147 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
191 750 €
2 591 EUR/m²300 m2025
74 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
135 579 €
1 577 EUR/m²307 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire du bourg142 m · Public
Ecole
Ecole privée Jeanne D'Arc159 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1