UNE MAISON 3 pièces — 191 750 €

7 ALL DES THUYAS 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 03 janvier 2025
2 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 750 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC309
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS14

Arrêts les plus proches

LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS82 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS104 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS154 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS159 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS181 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+126,6% évolution globale
151 460 €prix moyen
2025
191 750 €
2 591 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2024
178 000 €
2 405 EUR/m² +110,3%
2017
84 630 €
1 144 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
2 147 EUR/m²300 m2025
75 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
191 750 €
2 591 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
135 579 €
1 577 EUR/m²47 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole privée Jeanne D'Arc147 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du bourg415 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif du Gier1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1