UNE MAISON 3 pièces — 135 579 €
22 IMP DES LAURIERS 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 579 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC238
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS125 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS147 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS148 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS190 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS199 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+12,8% évolution globale
158 688 €prix moyen
2025
135 579 €
1 577 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2024
216 000 €
1 815 EUR/m² +0,5% 2023
215 000 €
2 363 EUR/m² +10,1% 2020
195 270 €
1 641 EUR/m² +63,8% 2017
119 180 €
1 002 EUR/m² +8,8% 2015
109 558 €
489 EUR/m² -8,9% 2015
120 230 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
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198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
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