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Vendu 209 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain117 m²

Prix/m²2 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

258 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AP181

Contenance117 m²

Préfixe510

SectionAP

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991831. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rosendael Centre

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Dunkerque (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,517,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P15

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1861 m

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1869 m

TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1883 m

TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1886 m

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1919 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)