UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

127 RUE PIERRE LEOSTIC 59240 DUNKERQUE
Vendu le 11 juin 2025
1 753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO114
Contenance240 m²
Préfixe510
SectionAO
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568035. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael Centre

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1747 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1779 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1802 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,7% évolution globale
170 067 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2017
167 200 €
1 454 EUR/m² -3,4%
2016
173 000 €
2 437 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
328 000 €
3 154 EUR/m²104 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 753 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
221 500 €
2 434 EUR/m²217 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe246 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louise de Bettignies345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Coquelle402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot436 m · Public

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1