UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €

5001 LES GRANGES DESSUS 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Vendu le 14 mai 2025
5 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT181
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
436 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault971 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault971 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
386 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
395 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
449 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,7% évolution globale
267 875 €prix moyen
2025
340 000 €
5 667 EUR/m² +73,7% Vente actuelle
2020
195 750 €
3 263 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
5 667 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 429 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
263 500 €
3 764 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics38 · 67 m
Santé24 · 737 m
Transports9 · 568 m
Commerces4 · 947 m
Sport/Loisirs3 · 857 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Henri Raffort809 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise1.2 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE

101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025

1

32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement40 m²1