UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
171 RUE DE LA PLANCHETTE 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE66
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098576. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Aigueblanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grand-Aigueblanche (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Aigueblanche
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valmorel6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
ZC BellecombeValmorel244 m
ZC BellecombeValmorel247 m
ZC BellecombeValmorel252 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault351 m
Aigueblanche-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault351 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
589 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
599 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
614 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics58 · 61 m
Santé28 · 303 m
Transports11 · 296 m
Commerces9 · 143 m
Sport/Loisirs4 · 380 m
Enseignement3 · 667 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire319 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Raffort341 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE597 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise647 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-AIGUEBLANCHE
101permis récents
376logements autorisés
25 749 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2025
1
32 logements1 910 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement40 m²1