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Vendu 336 300 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²3 540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH661

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro661

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991740. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Maréchal JoffreTBM243 m

Maréchal JoffreTBM249 m

EpargneTBM338 m

EpargneTBM345 m

Pole empl BèglesTBM455 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,1% évolution globale

289 767 €prix moyen

2025

336 300 €

3 540 EUR/m² +44,3% Vente actuelle

2020

233 000 €

5 178 EUR/m² -22,3%

2018

300 000 €

6 667 EUR/m²

Biens comparables

3 150 EUR/m²202 m2025

3 794 EUR/m²535 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Services publics72 · 270 m

Santé48 · 256 m

Commerces14 · 261 m

Transports9 · 425 m

Enseignement6 · 587 m

Sport/Loisirs5 · 546 m

Tourisme2 · 460 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses66 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé443 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert625 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda674 m · Public

Collège

Collège Pablo Neruda678 m · Public