UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 000 €
28 AV DU DOC GEORGES PERRIER 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD471
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité129 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire286 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire317 m
La CrècheZOU ! Scolaire385 m
GambettaZOU ! Scolaire429 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+451,9% évolution globale
81 231 €prix moyen
2025
149 000 €
2 922 EUR/m² +178,5% Vente actuelle 2025
53 500 €
2 432 EUR/m² -57,5% 2022
126 000 €
2 471 EUR/m² +5,0% 2021
120 000 €
1 237 EUR/m² -40,6% 2021
202 000 €
1 741 EUR/m² +281,1% 2020
53 000 €
616 EUR/m² +43,2% 2019
37 000 €
2 056 EUR/m² -42,2% 2018
64 000 €
1 255 EUR/m² -37,6% 2017
102 500 €
861 EUR/m² +105,0% 2017
50 000 €
1 613 EUR/m² +38,9% 2016
36 000 €
1 636 EUR/m² +33,3% 2015
27 000 €
1 500 EUR/m² -25,0% 2015
36 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (489)
Services publics243 · 8 m
Santé150 · 74 m
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Enseignement9 · 39 m
Sport/Loisirs7 · 211 m
Transports4 · 73 m
Tourisme2 · 121 m
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Collège Saint-Joseph68 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph445 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1