UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 100 €
8 RUE DE LA GENDARMERIE 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH104
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886625. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire109 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire155 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité216 m
Jules FerryZOU ! Scolaire221 m
Jules FerryZOU ! Scolaire226 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-19,3% évolution globale
140 319 €prix moyen
2025
126 100 €
2 293 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2024
135 500 €
2 464 EUR/m² -20,3% 2023
170 000 €
2 429 EUR/m² +39,3% 2023
122 000 €
2 218 EUR/m² +4,3% 2022
117 000 €
2 786 EUR/m² +13,2% 2022
103 400 €
1 880 EUR/m² -59,3% 2022
253 800 €
1 952 EUR/m² +53,8% 2021
165 000 €
2 463 EUR/m² +43,5% 2021
115 000 €
2 447 EUR/m² -27,7% 2018
159 000 €
2 271 EUR/m² +6,2% 2018
149 700 €
2 139 EUR/m² +5,4% 2017
142 000 €
2 058 EUR/m² +49,5% 2017
95 000 €
1 727 EUR/m² 0,0% 2015
95 000 €
2 262 EUR/m² -39,2% 2015
156 280 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1