UNE MAISON 4 pièces — 227 700 €
30 RUE JEAN ROSTAND 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 700 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Urbain35
Scolaire1
Arrêts les plus proches
LacépèdeUrbain116 m
LacépèdeUrbain130 m
LacépèdeUrbain143 m
RostandScolaire218 m
RostandUrbain219 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
211 300 €prix moyen
2025
227 700 €
2 397 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2020
226 200 €
2 381 EUR/m² +25,7% 2017
180 000 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
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336logements autorisés
30 416 m²surface plancher
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1
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