UNE MAISON 5 pièces — 225 880 €
7 RUE JEAN-JACQUES BELLOC 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 880 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL17
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Urbain37
Scolaire1
Arrêts les plus proches
La CouronneUrbain122 m
La CouronneUrbain135 m
La CouronneUrbain158 m
LacépèdeUrbain225 m
LacépèdeUrbain232 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
201 440 €prix moyen
2025
225 880 €
2 627 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2017
177 000 €
2 058 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement136 m²1