UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €

50 RUE DE TALOU 47550 BOE
Vendu le 16 avril 2025
3 041 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL248
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active2 638
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Loyers de référence Bo� (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Urbain26
Scolaire4

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
3 041 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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95 m²
Voir
81%
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100 m²
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