Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 750 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 120 m²

Prix/m²1 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN146

Contenance1 120 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988401. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vayrac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

8,27%

Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayrac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

VayracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault313 m

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze394 m

COLLEGECars Régionaux 19 - Correze557 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

27 m

🚗

Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,4% évolution globale

117 375 €prix moyen

2025

118 750 €

1 033 EUR/m² +2,4% Vente actuelle

2021

116 000 €

1 009 EUR/m²

Biens comparables

1 064 EUR/m²274 m2025

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics27 · 157 m

Santé18 · 374 m

Commerces13 · 187 m

Sport/Loisirs8 · 140 m

Enseignement3 · 489 m

Tourisme1 · 537 m

Transports1 · 305 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique550 m · Public

Collège

Collège du Puy d'Issolud594 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRAC

39permis récents

46logements autorisés

4 425 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

2 logements171 m²1