Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain226 m²

Prix/m²1 064 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB315

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vayrac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayrac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze131 m

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze133 m

VayracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m

COLLEGECars Régionaux 19 - Correze310 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+127,3% évolution globale

72 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 064 EUR/m² +127,3% Vente actuelle

2015

44 000 €

957 EUR/m²

Biens comparables

2 033 EUR/m²548 m2025

1 316 EUR/m²496 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics30 · 33 m

Santé20 · 109 m

Commerces13 · 88 m

Sport/Loisirs8 · 33 m

Enseignement3 · 256 m

Tourisme1 · 793 m

Transports1 · 291 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique319 m · Public

Collège

Collège du Puy d'Issolud334 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRAC

39permis récents

46logements autorisés

4 425 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

2 logements171 m²1