UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
14 RUE VOLTAIRE 86170 NEUVILLE-DE-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ60
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986864. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
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NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne190 m
NEUVILLE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne192 m
Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne460 m
NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne464 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 226 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 337 m²1
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Permis de construire août 2025
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