UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
15 PL SAINT FLORENT 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AV284
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
ST-PROJET-LA CHABANNE RD941 A.BusCars Régionaux 16 - Charente400 m
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LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente414 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente414 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente722 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
974 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics60 · 1 m
Santé41 · 285 m
Commerces41 · 301 m
Sport/Loisirs14 · 192 m
Enseignement6 · 337 m
Tourisme2 · 372 m
Transports2 · 314 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel444 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix619 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers685 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand901 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1