UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
12 B RUE DES HALLES 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AV132
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752435. Sources et méthode
Contexte du quartier
869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
49,46%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente250 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne250 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne250 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente311 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente311 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-84,2% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
15 000 €
195 EUR/m² -88,5% Vente actuelle 2021
130 000 €
361 EUR/m² +30,0% 2017
100 000 €
1 316 EUR/m² +5,3% 2016
95 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Santé74 · 39 m
Services publics61 · 5 m
Commerces44 · 24 m
Sport/Loisirs14 · 172 m
Enseignement6 · 162 m
Tourisme2 · 155 m
Transports2 · 183 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel152 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix329 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand429 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1