UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
15 LOT DU VERGER DE LA RAGOTERIE 17220 SAINT-VIVIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC153
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)7
Arrêts les plus proches
La RagoterieYELO (La Rochelle)254 m
La RagoterieYELO (La Rochelle)254 m
Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)516 m
Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)519 m
Mortagne La JeuneYELO (La Rochelle)521 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D109Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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