UNE MAISON 6 pièces — 261 000 €
91 B RUE DE MAUBEUGE 59131 ROUSIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 384 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI193
Contenance5 176 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rousies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rousies (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rousies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 000 €prix moyen
2025
261 000 €
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