UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
11 A RUE DE LA POISSONNERIE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AV789
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place CaramyMOUVENBUS 2185 m
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École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2208 m
École Maternelle Marie CurieMOUVENBUS 2208 m
HôpitalMOUVENBUS 2213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-8,7% évolution globale
87 138 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 478 EUR/m² -15,0% 2024
80 000 €
1 127 EUR/m² -3,1% 2024
82 520 €
1 650 EUR/m² +27,0% 2023
65 000 €
1 066 EUR/m² +16,1% 2023
56 000 €
1 600 EUR/m² -66,3% 2022
166 000 €
1 372 EUR/m² +219,2% 2022
52 000 €
852 EUR/m² +36,8% 2021
38 000 €
543 EUR/m² -75,0% 2018
152 000 €
1 056 EUR/m² +46,2% 2018
104 000 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc462 m · Privé
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