UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 550 €
2 PL CARAMY 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 550 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV484
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville
Revenus
15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
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Place CaramyMOUVENBUS 243 m
Place CaramyMOUVENBUS 243 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2213 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2216 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2216 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,2% évolution globale
86 275 €prix moyen
2025
98 550 €
1 516 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2021
74 000 €
1 138 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme9 · 179 m
Transports7 · 249 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie333 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès363 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès364 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc465 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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