UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 500 €

26 RUE ENTRAIGUES 83170 BRIGNOLES
Vendu le 19 mai 2025
3 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1056
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1056

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090718. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +79,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville

Revenus

15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignoles (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
2799 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
467 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignoles

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Frederic MistralMOUVENBUS 2129 m
Frederic MistralMOUVENBUS 2129 m
Place CaramyMOUVENBUS 2149 m
Place CaramyMOUVENBUS 2149 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2205 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+36,6% évolution globale
157 125 €prix moyen
2025
218 500 €
3 468 EUR/m² +9,3% Vente actuelle
2017
200 000 €
271 EUR/m² +300,0%
2016
50 000 €
407 EUR/m² -68,8%
2014
160 000 €
494 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
98 550 €
1 516 EUR/m²158 m2025
65 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
218 500 €
3 468 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
138 200 €
2 194 EUR/m²307 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (711)

Services publics320 · 29 m
Santé206 · 12 m
Commerces120 · 132 m
Sport/Loisirs28 · 140 m
Enseignement22 · 109 m
Tourisme9 · 152 m
Transports6 · 395 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Marie Curie375 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles404 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès513 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier529 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNOLES

758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements167 m²1
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1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1