UNE MAISON 4 pièces — 82 650 €
40 RUE ANTOINE CARLES 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 650 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB243
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 066 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 286,4% évolution globale
77 692 €prix moyen
2025
152 500 €
897 EUR/m² +84,5% 2025
82 650 €
795 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 053 EUR/m² +8,7% 2022
92 000 €
1 022 EUR/m² +228,6% 2021
28 000 €
269 EUR/m² +154,5% 2021
11 000 €
106 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire55 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER
12permis récents
12logements autorisés
1 013 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement44 m²1