UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

5213 LA MATTE ET LE SALLET 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Vendu le 27 décembre 2024
1 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1006
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1006

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583164. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 066 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 066 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 287 EUR/m²518 m2024
115 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
82 650 €
795 EUR/m²510 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire456 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER

12permis récents
12logements autorisés
1 013 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022

5

1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2020

3

1 logement44 m²1