UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
9 RUE DE LA FONTAINE 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB209
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+69,5% évolution globale
114 308 €prix moyen
2024
161 040 €
2 556 EUR/m² +8,8% 2024
148 000 €
1 287 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2019
105 000 €
2 019 EUR/m² -0,8% 2017
105 810 €
2 035 EUR/m² +49,0% 2016
71 000 €
1 127 EUR/m² -25,3% 2016
95 000 €
1 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire75 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER
12permis récents
12logements autorisés
1 013 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement44 m²1