Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 224 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

278 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle LO120

Contenance829 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985930. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 159 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

51%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur40

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Eglise Jeanne d'ArcLignes d'Azur92 m

BorriglioneLignes d'Azur223 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur231 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur255 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur272 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

23 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

310 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+2,9% évolution globale

299 871 €prix moyen

2025

350 000 €

5 224 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

350 000 €

4 667 EUR/m² +6,2%

2024

329 600 €

3 878 EUR/m² +29,3%

2024

255 000 €

1 518 EUR/m² -20,2%

2024

319 600 €

4 917 EUR/m² -20,1%

2023

400 000 €

4 444 EUR/m² -22,3%

2023

515 000 €

5 309 EUR/m² +43,1%

2023

360 000 €

6 545 EUR/m² -1,4%

2017

365 000 €

3 687 EUR/m² +9,0%

2016

335 000 €

3 454 EUR/m² +126,4%

2015

148 000 €

1 741 EUR/m² +2 366,7%

2015

6 000 €

-95,2%

2015

125 000 €

3 049 EUR/m² -63,2%

2014

340 000 €

3 400 EUR/m²

Biens comparables

4 002 EUR/m²180 m2025

5 903 EUR/m²208 m2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (3107)

Services publics1610 · 17 m

Santé842 · 26 m

Commerces400 · 35 m

Transports134 · 17 m

Enseignement47 · 227 m

Tourisme45 · 97 m

Sport/Loisirs29 · 266 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 2226 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 1269 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Fouont Cauda284 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire292 m · Privé

Collège

Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire292 m · Privé