UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 200 €

10 AV STE MARIE 33120 ARCACHON
Vendu le 14 janvier 2025
5 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 200 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 320 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB151
Contenance2 204 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985805. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pereire-Ville d'Hiver

Revenus

32 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
36%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
1436 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)39

Arrêts les plus proches

Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)106 m
Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)106 m
Basilique Notre-DameBAIA (Arcachon)123 m
 Av Rapp/HennonBAIA (Arcachon)248 m
 Av Rapp/HennonBAIA (Arcachon)248 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+127,7% évolution globale
219 463 €prix moyen
2025
133 200 €
5 328 EUR/m² -44,5% Vente actuelle
2024
240 000 €
5 455 EUR/m² +61,1%
2021
149 000 €
7 450 EUR/m² -61,5%
2020
387 000 €
6 672 EUR/m² +46,0%
2019
265 000 €
4 569 EUR/m² +9,5%
2019
242 000 €
4 246 EUR/m² -13,9%
2017
281 000 €
4 845 EUR/m² +380,3%
2015
58 500 €

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 1p
133 200 €
5 328 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 1p
150 000 €
5 357 EUR/m²1.3 km2025
28 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 1p
206 000 €
7 923 EUR/m²2.0 km2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (219)

Services publics95 · 60 m
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Santé39 · 192 m
Tourisme6 · 226 m
Sport/Loisirs3 · 523 m
Enseignement2 · 532 m

Écoles (3)

Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Osiris679 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles990 m · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement45 m²1