UNE MAISON 6 pièces — 780 850 €
4 ALL DU MONT THOU 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 780 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²4 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance5 750 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985686. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contour
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+40,4% évolution globale
608 548 €prix moyen
2025
780 850 €
4 820 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2023
495 000 €
4 024 EUR/m² -13,3% 2019
571 200 €
3 526 EUR/m² -16,1% 2019
680 600 €
5 445 EUR/m² -5,8% 2018
722 200 €
5 920 EUR/m² +22,8% 2018
588 000 €
4 820 EUR/m² +11,8% 2018
525 780 €
4 310 EUR/m² -5,6% 2017
557 000 €
3 438 EUR/m² +0,1% 2015
556 300 €
4 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (262)
Services publics107 · 110 m
Santé79 · 95 m
Commerces45 · 325 m
Sport/Loisirs12 · 527 m
Transports10 · 375 m
Enseignement5 · 623 m
Tourisme4 · 386 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph589 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent699 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau856 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau856 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement143 m²1