UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
3 RPT ANDRE MAUROIS 24430 RAZAC-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985685. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Razac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Razac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Razac-sur-l'Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)9
Arrêts les plus proches
Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)198 m
Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)202 m
Les MoulineauxPérimouv (Grand Perigueux)206 m
Les Moulineaux - La foretPérimouv (Grand Perigueux)467 m
Les Moulineaux - La foretPérimouv (Grand Perigueux)468 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
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110 000 €prix moyen
2025
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