UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
29 RUE CONSOLAT 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B159
Contenance168 m²
Préfixe802
SectionB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joseph Thierry
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
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Réformés CanebièreMarseille121 m
Réformés CanebièreMarseille140 m
NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
217 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+50,0% évolution globale
149 056 €prix moyen
2025
165 000 €
2 845 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
+81,8% 2024
110 000 €
3 143 EUR/m² -50,0% 2024
220 000 €
3 667 EUR/m² +21,9% 2023
180 500 €
6 017 EUR/m² +182,0% 2022
64 000 €
1 829 EUR/m² -71,2% 2021
222 000 €
3 700 EUR/m² +217,1% 2016
70 000 €
574 EUR/m² -36,4% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune