UNE MAISON 5 pièces — 219 250 €
26 ALL DES LIMAGNES 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 250 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV63
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
T2C32
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
GargaillesT2C215 m
Lempdes GargaillesT2C217 m
GargaillesT2C222 m
HallstadtT2C355 m
Collège St ExupéryT2C356 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 250 €prix moyen
2025
219 250 €
2 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics112 · 69 m
Santé70 · 216 m
Commerces44 · 148 m
Sport/Loisirs8 · 286 m
Enseignement7 · 283 m
Transports7 · 523 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandaillat297 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fleurie403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince403 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1