UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

2 RUE DU DIX HUIT JUIN 63370 LEMPDES
Vendu le 23 juin 2025
2 312 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK100
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
4%Cadres
Population active782
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lempdes (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
677 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lempdes

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

T2C36
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Croix BasseT2C193 m
Lempdes Croix BasseT2C202 m
NympheaT2C252 m
Lempdes NympheaT2C259 m
NympheaT2C262 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A711Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
797 m
🚗
Autoroute A711Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
808 m
🚗
Route intercommunale M766Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,2% évolution globale
182 750 €prix moyen
2025
215 000 €
2 312 EUR/m² +23,4% Vente actuelle
2019
174 250 €
2 263 EUR/m² +9,6%
2015
159 000 €
2 065 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 312 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
212 800 €
2 364 EUR/m²387 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 935 EUR/m²365 m2024
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (322)

Services publics149 · 52 m
Santé73 · 227 m
Commerces66 · 73 m
Sport/Loisirs19 · 487 m
Enseignement7 · 482 m
Transports7 · 420 m
Tourisme1 · 833 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Gandaillat375 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry491 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fleurie588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince588 m · Public

Permis de construire Commune de LEMPDES

301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025

1

3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1