UN APPARTEMENT 2 pièces — 211 000 €
70 RUE POMME D OR 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle RE31
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionRE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985501. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 2
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
PicardTBM159 m
BerthelotTBM185 m
MartiniqueTBM225 m
ChartronsTBM281 m
ChartronsTBM282 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-10,2% évolution globale
185 347 €prix moyen
2025
211 000 €
4 689 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2025
136 530 €
4 876 EUR/m² -13,6% 2024
158 000 €
4 270 EUR/m² -23,6% 2024
206 800 €
4 924 EUR/m² +18,5% 2023
174 500 €
5 817 EUR/m² -41,8% 2022
300 000 €
3 846 EUR/m² +72,4% 2022
174 000 €
5 438 EUR/m² -52,9% 2021
369 100 €
7 382 EUR/m² +12 203,3% 2020
3 000 €
-99,1% 2020
350 000 €
9 722 EUR/m² -22,2% 2020
450 000 €
4 891 EUR/m² +128,2% 2018
197 200 €
5 056 EUR/m² -30,7% 2018
284 750 €
7 910 EUR/m² -14,7% 2017
334 000 €
6 549 EUR/m² +195,6% 2017
113 000 €
4 036 EUR/m² -21,0% 2016
143 000 €
3 667 EUR/m² -54,4% 2016
313 500 €
3 371 EUR/m² +422,5% 2015
60 000 €
769 EUR/m² -45,5% 2015
110 000 €
3 438 EUR/m² +3 566,7% 2015
3 000 €
0,0% 2015
3 000 €
-50,0% 2015
6 000 €
-95,4% 2015
130 000 €
3 250 EUR/m² -22,8% 2014
168 300 €
3 581 EUR/m² -28,4% 2014
235 000 €
1 546 EUR/m²Biens comparables
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Services publics77 · 17 m
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Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse260 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1