UN APPARTEMENT 4 pièces — 47 500 €
3 RUE RAYMOND BENI 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BV490
Contenance2 672 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,50%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202833
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
BarrièreTLP Mobilités 2020-202897 m
BarrièreTLP Mobilités 2020-2028103 m
BarrièreTLP Mobilités 2020-2028110 m
ToupnotTLP Mobilités 2020-2028357 m
ToupnotTLP Mobilités 2020-2028360 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-26,9% évolution globale
49 149 €prix moyen
2025
47 500 €
709 EUR/m² +313,0% Vente actuelle 2025
11 500 €
-79,1% 2025
55 000 €
821 EUR/m² -11,3% 2025
62 000 €
925 EUR/m² +12,7% 2025
55 000 €
821 EUR/m² -15,4% 2025
65 000 €
970 EUR/m² -10,0% 2025
72 200 €
1 078 EUR/m² +106,3% 2025
35 000 €
522 EUR/m² +354,5% 2024
7 700 €
-88,4% 2024
66 500 €
993 EUR/m² -16,7% 2024
79 800 €
1 191 EUR/m² +20,0% 2024
66 500 €
1 231 EUR/m² +20,9% 2024
55 000 €
821 EUR/m² -41,2% 2024
93 500 €
1 396 EUR/m² +55,8% 2023
60 000 €
896 EUR/m² +5,8% 2023
56 700 €
846 EUR/m² -19,6% 2023
70 500 €
1 052 EUR/m² +984,6% 2022
6 500 €
-90,7% 2022
70 000 €
1 045 EUR/m² +62,8% 2022
43 000 €
642 EUR/m² -10,4% 2022
48 000 €
716 EUR/m² +37,1% 2022
35 000 €
522 EUR/m² -35,2% 2022
54 000 €
806 EUR/m² +68,8% 2022
32 000 €
593 EUR/m² -53,3% 2022
68 590 €
1 024 EUR/m² +14,3% 2021
60 000 €
896 EUR/m² +566,7% 2021
9 000 €
-81,8% 2021
49 400 €
737 EUR/m² -13,7% 2021
57 250 €
1 022 EUR/m² -9,1% 2021
63 000 €
940 EUR/m² -7,2% 2021
67 900 €
1 013 EUR/m² +13,2% 2021
60 000 €
896 EUR/m² +9,1% 2021
55 000 €
821 EUR/m² +91,6% 2021
28 700 €
504 EUR/m² -42,2% 2021
49 650 €
741 EUR/m² +65,5% 2020
30 000 €
536 EUR/m² +30,4% 2020
23 000 €
365 EUR/m² -64,6% 2020
65 000 €
970 EUR/m² +41,3% 2020
46 000 €
687 EUR/m² -4,2% 2019
48 000 €
716 EUR/m² +60,0% 2019
30 000 €
526 EUR/m² -40,0% 2019
50 000 €
746 EUR/m² +25,0% 2018
40 000 €
597 EUR/m² -2,4% 2018
41 000 €
612 EUR/m² -8,9% 2018
45 000 €
672 EUR/m² +12,5% 2018
40 000 €
597 EUR/m² -33,2% 2018
59 900 €
894 EUR/m² +8,9% 2017
55 000 €
821 EUR/m² +1 646,0% 2017
3 150 €
-95,2% 2017
65 000 €
970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics77 · 12 m
Santé55 · 176 m
Sport/Loisirs31 · 299 m
Commerces23 · 410 m
Tourisme9 · 173 m
Transports7 · 401 m
Enseignement3 · 669 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA724 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères724 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan935 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon958 m · Public
Collège
Collège La Serre de Sarsan977 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1