UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 500 €
17 RUE DU MONTAIGU 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM181
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-2028146 m
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-2028147 m
Lourdes - GendarmerieTLP Mobilités 2020-2028148 m
JardinsTLP Mobilités 2020-2028377 m
BarrièreTLP Mobilités 2020-2028379 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,7% évolution globale
140 913 €prix moyen
2025
115 500 €
1 444 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2024
179 150 €
2 212 EUR/m² +5,4% 2022
170 000 €
1 848 EUR/m² +71,7% 2019
99 000 €
1 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics58 · 128 m
Santé32 · 71 m
Commerces19 · 382 m
Sport/Loisirs19 · 456 m
Transports7 · 608 m
Tourisme4 · 274 m
Enseignement2 · 631 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan599 m · Public
Collège
Collège La Serre de Sarsan637 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique La Serre de Sarsan637 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères1.1 km ·
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1