UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
59 AV FRANDORE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle DM159
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984195. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagoubran
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PasserelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron100 m
PasserelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron103 m
Ch. Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
Ch. Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
PontcarralRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,8% évolution globale
300 733 €prix moyen
2025
350 000 €
3 182 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 947 EUR/m² +19,0% 2021
252 200 €
3 318 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1