UNE MAISON 4 pièces — 319 000 €
2 RUE JO MASO 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AN46
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
Ecole Charles PerraultSankéo83 m
Ecole primaire Jules VerneSankéo214 m
JumelageSankéo340 m
JumelageSankéo340 m
JumelageSankéo342 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
3 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics70 · 132 m
Santé39 · 62 m
Commerces10 · 425 m
Sport/Loisirs8 · 97 m
Enseignement2 · 262 m
Transports1 · 211 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1