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Vendu 724 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain655 m²

Prix/m²5 656 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HC172

Contenance655 m²

Préfixe000

SectionHC

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983959. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 092 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cimiez-Monastère

Revenus

28 840 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 093 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 2 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Commandant GérômeLignes d'Azur122 m

Avenue ThérèseLignes d'Azur220 m

Ecole D'InfirmièresLignes d'Azur238 m

Conservatoire National de RégionLignes d'Azur292 m

ColomboLignes d'Azur313 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

172 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

724 000 €prix moyen

2025

724 000 €

5 656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

1 200 000 €

9 756 EUR/m²229 m2025

13 115 EUR/m²650 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (1071)

Services publics441 · 96 m

Santé406 · 72 m

Transports97 · 98 m

Commerces72 · 128 m

Enseignement33 · 173 m

Sport/Loisirs15 · 312 m

Tourisme7 · 190 m

Écoles (10)

Collège

Collège Henri Matisse386 m · Public

Ecole

Ecole primaire Darsonval427 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Solnyshko541 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Pasteur578 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pasteur611 m · Public