Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 069 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HI215

Contenance8 141 m²

Préfixe000

SectionHI

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983660. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +69,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE242 m

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE610 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE750 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+100,0% évolution globale

130 790 €prix moyen

2025

178 000 €

3 069 EUR/m² -22,2% Vente actuelle

2025

228 889 €

3 521 EUR/m² +6,5%

2025

215 000 €

3 308 EUR/m² +13,2%

2025

190 000 €

3 220 EUR/m² +81,0%

2025

105 000 €

2 500 EUR/m² -38,2%

2025

170 000 €

2 931 EUR/m² +30,8%

2025

130 000 €

2 708 EUR/m² +67,7%

2025

77 500 €

3 229 EUR/m² -41,5%

2025

132 500 €

2 704 EUR/m² +86,6%

2025

71 000 €

3 227 EUR/m² -71,0%

2024

245 000 €

4 537 EUR/m² +10,9%

2024

221 000 €

3 400 EUR/m² +211,3%

2024

71 000 €

3 227 EUR/m² -60,6%

2024

180 000 €

2 647 EUR/m² +23,3%

2024

146 000 €

2 655 EUR/m² +114,7%

2024

68 000 €

3 091 EUR/m² +4,6%

2024

65 000 €

2 708 EUR/m² -69,0%

2024

210 000 €

5 000 EUR/m² +147,1%

2024

85 000 €

2 024 EUR/m² -34,6%

2023

130 000 €

3 095 EUR/m² +14,9%

2023

113 100 €

2 262 EUR/m² -54,8%

2023

250 000 €

2 976 EUR/m² +83,8%

2023

136 000 €

2 776 EUR/m² -31,3%

2023

198 000 €

3 046 EUR/m² +66,4%

2023

119 000 €

2 532 EUR/m² -31,2%

2023

173 000 €

2 662 EUR/m² +53,1%

2023

113 000 €

2 306 EUR/m² 0,0%

2023

113 000 €

2 354 EUR/m² +71,2%

2023

66 000 €

3 000 EUR/m² +32,0%

2022

50 000 €

2 273 EUR/m² -64,3%

2022

140 000 €

2 373 EUR/m² -13,0%

2022

161 000 €

2 556 EUR/m² -28,1%

2022

224 000 €

3 343 EUR/m² +67,2%

2022

134 000 €

2 310 EUR/m² +8,1%

2022

124 000 €

2 952 EUR/m² +143,1%

2022

51 000 €

2 318 EUR/m² -44,6%

2022

92 000 €

2 190 EUR/m² -25,8%

2022

124 000 €

2 480 EUR/m² +21,0%

2022

102 500 €

2 563 EUR/m² -35,5%

2021

159 000 €

2 741 EUR/m² +156,5%

2021

62 000 €

2 818 EUR/m² -66,5%

2021

185 000 €

2 761 EUR/m² +32,1%

2021

140 000 €

4 828 EUR/m² +50,5%

2021

93 000 €

1 979 EUR/m² -11,4%

2021

105 000 €

2 143 EUR/m² +98,1%

2021

53 000 €

2 409 EUR/m² -62,7%

2020

142 000 €

2 407 EUR/m² +158,2%

2020

55 000 €

2 500 EUR/m² +1,9%

2020

54 000 €

2 250 EUR/m² -39,3%

2020

89 000 €

2 119 EUR/m²

Biens comparables

58%

UN APPARTEMENT · 2p

89 000 €

1 816 EUR/m²937 m2024

1 660 EUR/m²1.6 km2025

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