Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 816 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM93

Contenance7 061 m²

Préfixe000

SectionHM

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246334. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

9,97%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE446 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE710 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE978 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+203,3% évolution globale

116 076 €prix moyen

2025

172 852 €

2 245 EUR/m² -4,0%

2025

180 000 €

2 222 EUR/m² +102,2%

2024

89 000 €

1 816 EUR/m² +11,3% Vente actuelle

2024

80 000 €

2 500 EUR/m² -40,3%

2023

134 000 €

1 887 EUR/m² +143,6%

2023

55 000 €

1 122 EUR/m² -70,6%

2022

187 000 €

2 309 EUR/m² -1,7%

2021

190 210 €

2 439 EUR/m² +37,0%

2020

138 800 €

1 714 EUR/m² +123,9%

2020

62 000 €

1 938 EUR/m² -16,2%

2018

74 000 €

1 028 EUR/m² -26,0%

2018

100 000 €

1 389 EUR/m² +4,2%

2018

96 000 €

1 959 EUR/m² -38,7%

2018

156 500 €

1 932 EUR/m² +95,6%

2017

80 000 €

1 379 EUR/m² -5,9%

2017

85 000 €

1 118 EUR/m² -44,1%

2017

152 000 €

1 900 EUR/m² +166,7%

2016

57 000 €

1 781 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²937 m2025

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