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Vendu 43 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²896 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC323

Contenance646 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527770. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

20,21%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+1,2% évolution globale

65 678 €prix moyen

2024

43 000 €

896 EUR/m² -78,8% Vente actuelle

2020

203 000 €

2 707 EUR/m² +361,4%

2019

44 000 €

917 EUR/m² +33,3%

2018

33 000 €

688 EUR/m² -22,3%

2014

42 482 €

885 EUR/m² +48,6%

2014

28 583 €

1 099 EUR/m²

Biens comparables

2 195 EUR/m²233 m2025

2 925 EUR/m²1.5 km2025

53 m²

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