UNE MAISON 3 pièces — 201 000 €

23 RUE D HAUBOURDIN 59000 LILLE
Vendu le 28 mai 2025
2 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 336 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle PW270
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982773. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sarrazins

Revenus

14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

MontebelloILEVIA215 m
MontebelloILEVIA215 m
CormontaigneILEVIA360 m
CormontaigneILEVIA385 m
CormontaigneILEVIA385 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+68,9% évolution globale
159 859 €prix moyen
2025
201 000 €
2 792 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2024
172 000 €
2 867 EUR/m² +0,3%
2024
171 550 €
2 859 EUR/m² +26,6%
2024
135 500 €
2 377 EUR/m² -15,3%
2024
160 000 €
2 667 EUR/m² -12,1%
2024
182 000 €
2 844 EUR/m² +37,4%
2024
132 500 €
2 103 EUR/m² -23,0%
2023
172 000 €
2 820 EUR/m² -38,6%
2022
280 000 €
2 979 EUR/m² +14,3%
2022
245 000 €
3 267 EUR/m² +88,5%
2019
130 000 €
1 806 EUR/m² +8,4%
2018
119 900 €
1 966 EUR/m² +16,4%
2017
103 000 €
1 807 EUR/m² +38,4%
2015
74 432 €
683 EUR/m² -37,5%
2015
119 000 €
1 951 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 333 EUR/m²275 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 883 EUR/m²315 m2025
77 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
156 000 €
2 400 EUR/m²316 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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