UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
151 RUE D IENA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle PW418
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA104 m
MontebelloILEVIA104 m
Boulevard De MetzILEVIA331 m
Boulevard De MetzILEVIA353 m
Porte Des PostesILEVIA418 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+57,7% évolution globale
163 742 €prix moyen
2025
175 000 €
2 333 EUR/m² +158,0% Vente actuelle 2024
67 840 €
4 523 EUR/m² -56,8% 2024
157 000 €
6 280 EUR/m² +37,7% 2024
114 000 €
1 140 EUR/m² +128,0% 2023
50 000 €
3 846 EUR/m² -23,1% 2022
65 000 €
4 333 EUR/m² -57,8% 2022
154 000 €
4 667 EUR/m² +54,0% 2022
100 000 €
5 000 EUR/m² -41,2% 2021
170 000 €
2 267 EUR/m² +24,5% 2021
136 500 €
4 136 EUR/m² +355,0% 2021
30 000 €
2 000 EUR/m² -87,0% 2021
230 000 €
3 833 EUR/m² +103,5% 2020
113 000 €
3 897 EUR/m² -11,7% 2020
128 000 €
2 560 EUR/m² -9,9% 2020
142 000 €
3 550 EUR/m² -24,9% 2020
189 000 €
7 560 EUR/m² -76,2% 2019
795 000 €
2 318 EUR/m² +234,7% 2017
237 500 €
2 474 EUR/m² +115,9% 2016
110 000 €
1 467 EUR/m² -0,9% 2016
111 000 €
1 790 EUR/m²Biens comparables
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