UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
38 RUE D ENNETIERES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle PW49
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA236 m
MontebelloILEVIA236 m
Boulevard De MetzILEVIA267 m
Boulevard De MetzILEVIA277 m
RenoirILEVIA397 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-56,7% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 883 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 412 EUR/m² -33,3% 2024
179 900 €
2 336 EUR/m² -12,0% 2024
204 350 €
2 654 EUR/m² +57,2% 2023
130 000 €
1 688 EUR/m² +34,2% 2020
96 845 €
1 258 EUR/m² -71,1% 2018
334 906 €
3 640 EUR/m²Biens comparables
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