UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €

13 RUE COURLOISON 77160 PROVINS
Vendu le 11 juillet 2025
2 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AO93
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982570. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre-Sud Est

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Population active1 630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Provins (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
2140 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,916,3 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Provins

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Félix BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Félix BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
DelortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
DelortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
DelortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D55Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+10,0% évolution globale
74 563 €prix moyen
2025
77 000 €
2 406 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2024
73 500 €
1 531 EUR/m² +53,1%
2024
48 000 €
1 600 EUR/m² -12,7%
2023
55 000 €
2 037 EUR/m² -63,3%
2023
150 000 €
1 579 EUR/m² +127,3%
2022
66 000 €
1 784 EUR/m² +15,8%
2021
57 000 €
803 EUR/m² -18,6%
2019
70 000 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 471 EUR/m²474 m2025
34 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
77 000 €
2 406 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
84 000 €
2 710 EUR/m²93 m2025
31 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PROVINS

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785logements autorisés
49 827 m²surface plancher
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