UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
41 RUE COURLOISON 77160 PROVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AO585
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Est
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Provins (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,916,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Provins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Félix BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Félix BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
DelortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
DelortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie330 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,5% évolution globale
76 580 €prix moyen
2025
84 000 €
2 710 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2025
67 000 €
2 161 EUR/m² -15,5% 2024
79 318 €
1 497 EUR/m² +4,4% 2019
76 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Provins448 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Champs530 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Des Marais553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Désiré Laurent593 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Provins623 m · Public
Permis de construire Commune de PROVINS
79permis récents
785logements autorisés
49 827 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1