UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
9002 PL HONORE DE BALZAC 77160 PROVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN131
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Est
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Provins (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,916,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Provins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Place H.BalzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Place H.BalzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
MaraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
MaraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Gare RoutièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D403Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Départementale D403Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-45,7% évolution globale
130 278 €prix moyen
2025
50 000 €
1 471 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
128 000 €
2 462 EUR/m² +88,2% 2024
68 000 €
2 000 EUR/m² -47,7% 2022
130 000 €
1 566 EUR/m² +62,5% 2022
80 000 €
2 222 EUR/m² -57,9% 2022
190 000 €
2 500 EUR/m² -7,3% 2022
205 000 €
1 971 EUR/m² +34,9% 2022
152 000 €
1 634 EUR/m² -17,8% 2021
185 000 €
1 989 EUR/m² +14,2% 2021
162 000 €
2 418 EUR/m² +70,5% 2021
95 000 €
2 209 EUR/m² -52,0% 2020
197 950 €
1 867 EUR/m² +2,6% 2019
193 000 €
2 075 EUR/m² +407,9% 2019
38 000 €
1 407 EUR/m² -81,1% 2019
201 000 €
1 914 EUR/m² +11,7% 2019
180 000 €
1 935 EUR/m² +125,0% 2017
80 000 €
1 176 EUR/m² -48,7% 2016
156 000 €
1 814 EUR/m² +92,6% 2016
81 000 €
2 250 EUR/m² -14,7% 2016
95 000 €
2 714 EUR/m² -19,5% 2016
118 000 €
2 145 EUR/m² -30,6% 2015
170 000 €
1 828 EUR/m² +30,8% 2015
130 000 €
4 333 EUR/m² +62,5% 2015
80 000 €
2 353 EUR/m² -13,0% 2014
92 000 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Provins77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raymond Louis156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Des Marais186 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix208 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Provins296 m ·
Permis de construire Commune de PROVINS
79permis récents
785logements autorisés
49 827 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement52 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1